ניו יורק אינה רודפת מחזורים. היא מגדירה אותם.

בשוק הנדל״ן הנזיל והמוסדי ביותר בעולם, ערך נוצר דרך sourcing מדויק, הון סבלני ויחסים מקומיים שאין שני להם.

אנחנו לא רודפים אחרי ניו יורק. אנחנו ניו יורק.

- ריצ׳רד אוהבשלום, מנכ״ל

הזדמנויות מובחרות

מה שמגיע לאור יום רק למי שכבר בפנים.

נתיבי יצירת ערך ניתנים לביצוע - מאותרים בקפדנות מוסדית, מובנים לסטנדרטים בינלאומיים, נפתחים דרך עשרים וחמש שנות נוכחות.

01 · Multifamily

ייצוב ושדרוג תיקי השכרה במיקומים טובים בקנה מידה מוסדי להכנסה ולצמיחת equity.

02 · Hospitality

מהלכי value-add במסדרונות תנועה גבוהה - hospitality טרופי ו-adaptive reuse עם מינוף תפעולי חזק.

03 · משרדים

מיצוב מחדש של משרדים פריים והמרה ל-mixed-use במסדרונות מנהטן עם היצע מוגבל.

04 · Retail

נכסי דגל קמעונאיים חווייתיים שעוצבו מחדש לביצועים מתמשכים.

05 · מיוחד

הון סבלני בנכסים תקינים מבנית וחסרי הון זמנית - כולל השקעות משותפות מוסדיות מובנות לשכנוע ארוך טווח.

הבנצ׳מארק העולמי

מגבלות היצע במסדרונות פריים, ביקוש גלובלי מתמשך וחוסן מוכח. הזדמנויות השכנוע הגבוה ביותר אינן נמצאות - הן נפתחות.

ביצוע full-cycle

sourcing, underwriting, מבנה וביצוע ברמה מוסדית למשפחות ומקצים גלובליים שדורשים דיסקרטיות בלי לוותר על קפדנות.

01
Sourcing מדויק
יחסי אמון עם בעלים legacy, מפעילים ושומרי סף - לא מאגרי ברוקרים.
02
משמעת underwriting
כל רכישה עונה קודם על שאלה אחת: מדוע קיים basis זה?
03
מבנה והון
הון סבלני, השקעות משותפות מוסדיות ומבנים לבחזות בין־דורית.
04
ביצוע וממשל
תהליך מקצה לקצה - diligence, closing ו-stewardship מתמשך בסטנדרטים בינלאומיים.

פלטפורמת ניו יורק

גישה, track record, צוות ודוקטרינת מפעיל חיים באתר ניו יורק הייעודי - אותו קולנוע, אותו סטנדרט, אותו שכנוע שקט.