UA Rebuild
Foundation Ukraine
שיקום אינו ספקולציה. זו התחדשות ממושמעת.
במחזור השיקום המתפתח באוקראינה, ערך נפתח דרך מיצוב מחדש ממוקד של נכסים בנויים תקינים מבנית - בביצוע בדיוק מקומי, ממשל בינלאומי ואופקים מוגדרים של 12 - 24 חודשים.
- 12 - 24 mo חלון מוגדר ליצירת ערך
- בנוי נכסים קיימים - לא בנייה ספקולטיבית מהיסוד
- מוקדם לפני גל המוסדיים
מה שהיה חסר הוא הרכב הנכון.
מחזור השיקום
אחת מהזדמנויות ההון המשמעותיות של העשור - בכניסה עם משמעת, לא עם נרטיב.
מיליארדים בתמיכה בינלאומית כבר מחויבים. הון מוסדי גדול עדיין בצד. משתתפים מוקדמים יכולים להבטיח נכסים הרבה מתחת לעלות החלפה במיקומים עירוניים פריים - אם הביצוע נשלט.
-
01
מתחת לעלות החלפה
רכישת נכסים בנויים תקינים מבנית ומתומחרים לא נכון, עם היקף שיקום ברור - לא הימורי recovery מופשטים.
-
02
אופקים מבוקרים 12 - 24 חודשים
שיפוץ מדויק ושיפור תפעולי בתוך חלון מוגדר, עם פריסת הון לפי אבני דרך.
-
03
מפעילים מקומיים, סטנדרטים בינלאומיים
שותפויות בשטח לצד דיווח שקוף, ציות וממשל שנדרשים למשקיעים גלובליים.
מיצוב מחדש ממוקד
צינור מובחר - לא מכונת נפח.
Foundation Ukraine מאתרת הזדמנויות שבהן שלמות מבנית בלתי הפיכה פוגשת נתיב ייצוב - תמיד תחת מסנני ממשל.
01 · מגורים
בניינים ותיקי מגורים
נכסים מוכנים לשיפוץ ולהשכרה מחדש - שיפורים מדודים, לוחות זמנים מבוקרים, נתיבי הכנסה ברורים.
02 · חלקי
פרויקטים שהושלמו חלקית
הזרמת הון ממוקדת לפרויקטים מתקדמים מבנית שזקוקים למשמעת גימור, לא לבנייה ספקולטיבית מלאה.
03 · המרה
המרה מסחרית ותעשייתית
נכסים מסחריים או תעשייתיים להמרה למגורים כאשר ייעוד ו-basis יוצרים upside מתמשך.
04 · מסחר
מסחר עירוני מוביל
מסחר נבחר בליבות עירוניות בביקוש גבוה - מובחר, לא נפח אופורטוניסטי.
ביצוע ממושמע
כיצד ממזערים סיכון תוך מקסום מהירות לערך.
המודל מונע שותפויות: יעילות ביצוע מקומית, תהליך בסטנדרט בינלאומי, ותזת שיקום שמסרבת לספקולציה פתוחה.
-
01
שותפויות מפעילים מקומיים
שותפים מנוסים בשטח ליישור רגולטורי, מהירות בנייה ומודיעין שוק.
-
02
מסגרות ממשל
דיווח שקוף, הון לפי אבני דרך וסטנדרטי ציות שהון מוסדי יכול להעריך ולגבות.
-
03
יתרון מיצוב מוקדם
גישה עדיפה לנכסים מתומחרים לא נכון בעלי פוטנציאל גבוה לפני שגל מוסדי גדול יציף את השוק.
הצוות
מפעילים שבונים לתחייה - לא לכותרות.
הנהגה שמחברת הון ברמת הבעלים, ביצוע בשטח והמערך הטכנולוגי ששומר על תפעול רב־מותגי מאובטח.
01
שותף מייסד · יו״ר
ריצ׳רד אוהבשלום
ניסיון נדל״ן בניו יורק ובישראל הביא אותו לאוקראינה להרכיב צוות המונע מתחייה מהאפר - עם משמעת ברמת הבעלים.
02
שותפה מייסדת · מנכ״לית אוקראינה
ולריה אקאטובה
מפעילה מרכזית של Foundation Ukraine - איתור, משא ומתן, יחסי ציבור, צוותי בנייה ומנדט ה-rebuild היומיומי.
03
CTO · שותף מייסד
דמיאן סואטו
פינטק ומערכות מידע שמפיחים חיים בפלטפורמת Foundation Ukraine ללקוחות ושותפים.
פלטפורמת אוקראינה
היכנסו לחוויית Foundation Ukraine המלאה.
מודל, track record, צוות ודוקטרינת מפעיל חיים באתר אוקראינה הייעודי - אותו קלף, אותו סטנדרט ארגמן, אותו שכנוע שקט.