NY Skyline

Foundation New York

Нью-Йорк не женеться за циклами. Він їх визначає.

На найбільш ліквідному інституційному ринку нерухомості світу цінність створюється точним sourcing, терплячим капіталом і неперевершеними локальними звʼязками.

  • Доступ
  • Структура
  • Контроль
Переглянути можливості Відвідати Foundation New York

Ми не женемося за Нью-Йорком. Ми і є Нью-Йорк.

- Річард Охебшалом, CEO

Відібрані можливості

Те, що виходить на світло лише для тих, хто вже всередині.

Виконувані шляхи створення вартості - з institutional rigor, структуровані під міжнародні стандарти, відкриті через двадцять п’ять років присутності.

Foundation New York institutional multifamily and commercial assets 01 · Multifamily

Репозиціонування multifamily

Стабілізація й апгрейд добре розташованих орендних портфелів інституційного масштабу для доходу й зростання equity.

Fifth Avenue hospitality asset - Foundation New York 02 · Hospitality

Ікони hospitality та adaptive reuse

Value-add на коридорах високого трафіку - trophy hospitality і adaptive reuse із сильним операційним важелем.

New York zoning and development intelligence 03 · Офіс

Trophy office і конверсія mixed-use

Репозиціонування prime-офісів і конверсія mixed-use у мангеттенських коридорах з обмеженою пропозицією.

Foundation New York prime opportunity inventory 04 · Retail

Prime retail репозиціонований

Досвідні флагманські роздрібні активи, переосмислені для тривалої результативності.

New York eternal benchmark market skyline 05 · Special

Off-market рекапіталізації та special situations

Терплячий капітал у структурно міцні, тимчасово недокапіталізовані об’єкти - включно зі структурованими інституційними ко-інвестиціями для довгострокової переконаності.

Глобальний бенчмарк

Сто років поглинання кожної кризи - і переоцінки вгору.

Обмеження пропозиції на prime-коридорах, стійкий глобальний попит і доведена стійкість. Можливості найвищої переконаності не знаходять - їх відкривають.

  • 25+ yrs Вбудована присутність у нью-йоркських мережах довіри
  • B+ Досвід портфеля на рівні принципала крізь цикли
  • 1975 Сімейна лінія Empire Management у multifamily і commercial

Full-cycle виконання

Від basis до структури - одна система командування.

Пошук можливостей, оцінка ризиків, структурування й виконання інституційного рівня для глобальних сімей і алокаторів, яким потрібна дискретність без жертви точністю.

  1. 01
    Точний sourcing

    Стосунки рівня довіри з legacy-власниками, операторами та gatekeeper-ами - не бази брокерів.

  2. 02
    Дисципліна underwriting

    Кожне придбання спершу відповідає на одне питання: чому існує цей basis?

  3. 03
    Структура й капітал

    Терплячий капітал, інституційні ко-інвестиції та структури для міжпоколінних holds.

  4. 04
    Виконання й governance

    Наскрізний процес від diligence до closing і постійного stewardship за міжнародними стандартами.

Платформа Нью-Йорк

Увійдіть у повний досвід Foundation New York.

Підхід, track record, команда й operator doctrine - на окремому сайті Нью-Йорка: те саме кіно, той самий стандарт, та сама тиха переконаність.

Відвідати Foundation New York Звʼязатися з Foundation