NY Skyline
Foundation New York
New York ne court pas après les cycles. Il les définit.
Sur le marché immobilier le plus liquide et institutionnellement éprouvé au monde, la valeur se crée par un sourcing précis, un capital patient et des relations locales inégalées.
- Accès
- Structure
- Contrôle
Nous ne courons pas après New York. Nous sommes New York.
Opportunités sélectionnées
Ce qui n’atteint le jour que pour ceux déjà à l’intérieur.
Des chemins de création de valeur exécutables - sourcés avec rigueur institutionnelle, structurés aux standards internationaux.
01 · Multifamily
Repositionnement multifamily
Stabiliser et revaloriser des portefeuilles locatifs bien situés à l’échelle institutionnelle pour revenus et equity accrus.
02 · Hospitalité
Icônes hospitality et réemploi adaptatif
Value-add sur des corridors à fort trafic - hospitality trophée et réemploi adaptatif à fort levier opérationnel.
03 · Bureaux
Bureau trophée et conversion mixed-use
Repositionnement de bureaux prime et conversion mixed-use dans des corridors manhattanais sous contrainte d’offre.
04 · Retail
Retail prime repositionné
Actifs retail emblématiques expérientiels réimaginés pour une performance durable.
05 · Special
Recapitalisations off-market et situations spéciales
Capital patient dans des biens structurellement sains, temporairement sous-capitalisés - y compris co-investissements institutionnels structurés pour une conviction long terme.
Le benchmark mondial
Un siècle d’absorption de chaque crise - et de revalorisation.
Contraintes d’offre sur les corridors prime, demande mondiale soutenue et résilience prouvée. Les opportunités de plus haute conviction ne se trouvent pas. Elles se déverrouillent.
- 25+ yrs Présence ancrée dans les réseaux de confiance new-yorkais
- B+ Expérience de portefeuille au niveau principal à travers les cycles
- 1975 Lignée familiale Empire Management en multifamily et commercial
Exécution full-cycle
Du basis à la structure - un seul système de commandement.
Origination, analyse de risque (souscription), structuration et exécution de grade institutionnel pour familles et allocateurs mondiaux qui exigent discrétion sans sacrifier la rigueur.
-
01
Sourcing de précision
Relations de confiance avec propriétaires legacy, opérateurs et gatekeepers - pas des bases de données de brokers.
-
02
Discipline d’underwriting
Chaque acquisition répond d’abord à une question : pourquoi ce basis existe-t-il ?
-
03
Structure et capital
Capital patient, co-investissements institutionnels et structures conçues pour des détentions multi-générationnelles.
-
04
Exécution et gouvernance
Processus de bout en bout - diligence, closing et stewardship permanent aux standards internationaux.
La plateforme New York
Entrez dans l’expérience Foundation New York complète.
Approche, track record, équipe et doctrine opérateur vivent sur le site dédié New York.